Je vermogen wordt door ons beheerd op een beleggingsrekening op jouw naam. Zo blijven je beleggingen altijd van jou, ongeacht wat er met ons gebeurt. Het geld op je rekening valt onder het depositogarantiestelsel.
Beleggen brengt risico's met zich mee. Je kunt (een deel van) je inleg verliezen.
Bij een vastgoedfonds wordt net als bij andere beleggingsfondsen het vermogen van verschillende beleggers samengebracht en op dezelfde manier belegd door een fondsbeheerder. Een belegger koopt hierbij één of meerdere participaties in een vastgoedfonds. Vervolgens gebruikt het fonds het belegde vermogen voor het aankopen van onroerend goed.
Hoe werkt beleggen in een vastgoedfonds?
Waar je ook voor wilt beleggen, bij Axento kun je terecht. Kies het type rekening dat bij jou past. Wij spreiden jouw vermogen wereldwijd over ETF’s en beleggingsfondsen voor een optimaal rendement.
Meest gekozen
Beleggen voor jezelf of samen met iemand anders | |
Flexibel en onbeperkt inleggen | |
Kosteloos opnemen wanneer jij dat wil |
Meest gekozen
Beleggen op naam van je bedrijf | |
Flexibel en onbeperkt inleggen | |
Kosteloos opnemen wanneer jij dat wil |
Meest gekozen
Beleggen voor een zorgeloos pensioen | |
Periodiek inleggen zonder transactiekosten | |
Profiteren van belastingvoordelen |
Er zijn verschillende manieren om te beleggen in vastgoed. We bespreken ze hieronder.
Als eerste kun je natuurlijk een pand kopen en deze verhuren. Dit is de meest voor de hand liggende manier om te beleggen in onroerend goed. Het voordeel van deze manier van beleggen, is dat je zelf de baas bent. Jij kiest het pand dat je wilt kopen, hoeveel huur je wilt ontvangen en aan wie je verhuurt.
Tegelijkertijd zitten er ook nadelen aan. Je hebt ten eerste een hoog inlegbedrag nodig om een pand te kunnen kopen. Daarnaast is het moeilijk om te spreiden op deze manier. Een derde punt is dat er ook kosten zijn verbonden aan investeren in vastgoed. Wanneer je een pand bezit en verhuurt, moet je zelf opdraaien voor bijvoorbeeld onderhoudskosten.
Een derde manier om te investeren in onroerend goed is via REITs. REIT staat voor Real Estate Investment Trust. REITs zijn een vorm van vastgoedfondsen die als aandelen worden verhandeld. Kenmerkend voor REITs is dat deze fondsen 90% van de winst uit moeten keren aan de aandeelhouders. Dit gebeurt in de vorm van dividend.
Doordat REITs worden verhandeld als aandelen, is het een stuk meer liquide dan zelf vastgoed aankopen. Wanneer je je geld toch nodig hebt of elders wilt beleggen, kun je (een deel van) je aandelen in REITs makkelijk verkopen. Een pand, of een deel ervan, op korte termijn verkopen is toch een stuk lastiger.
Een alternatief is het beleggen in vastgoedfondsen. Een vastgoedfonds is een beleggingsfonds dat alleen belegt in onroerend goed. Zo'n fonds behaalt rendement uit de huurinkomsten en uit de eventuele meerwaarde bij het verkopen van panden.
Met fondsbeleggen heb je een lager inlegbedrag nodig dan wanneer je zelf vastgoed aankoopt. Daarnaast spreid je je vermogen, omdat een vastgoedfonds bestaat uit verschillende vastgoedproducten.
Beleggen doe je met geld dat je langere tijd niet nodig hebt. Beleggen kan interessant zijn, maar brengt risico's met zich mee. Het is belangrijk dat je vooraf op de hoogte bent van de kenmerken en risico's van beleggen. De waarde van je beleggingen kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je kunt (een deel van) je inleg verliezen.